GOTOWY!
WYSOKI STANDARD!
DOM DLA WYMAGAJĄCYCH
Gorąco polecam, praktyczny dom wolnostojący w gminie Czernica.
Na sprzedaż nowowybudowany budynek według projektu "Dom w bławatkach 2", biura projektowego Archon znanego z dopracowanych i nowoczesnych projektów, zbudowany został na dużej i płaskiej działce o powierzchni 1500m2
Budynek został wykończony w stopniu deweloperskim z możliwością wyboru źródła zasilania. W dzisiejszych realiach jest tak duża ilość rozwiązań technologicznych ogrzewania domu, że to przyszły właściciel zadecyduje z jakiej technologi skorzysta. Budynek jest przyłączony do sieci wodociągowej, gazowej oraz energetycznej, więc każde rozwiązanie jest możliwe.
Oferowana przez nas nieruchomość dzięki wykończeniu z zewnątrz w 100% zgodnym z projektem, wykonanym skrupulatnie i z dbałością o detale stanowi świetną bazę do stworzenia swojego wymarzonego domu.
Ogrodzona z trzech stron działka położona jest w ładnej i spokojnej okolicy, dookoła zabudowa domów jednorodzinnych i dużo terenów zielonych. Nie brakuje jednak praktycznych aspektów, bo w razie awaryjnych zakupów do dyspozycji jest żabka w odległości 300m.
Niewielkie osiedle domów jednorodzinnych gwarantuje zachowanie bliskich sąsiedzkich i przyjacielskich relacji, ale także spokoju i prywatności. Bezpieczeństwa na czas wyjazdów i urlopów dodają zamontowane w każdym oknie rolety antywłamaniowe.

Powierzchnia całkowita opisywanej nieruchomości to 247,36 m2.
Powierzchnia użytkowa wraz z garażem 221,54 m2
PARTER:
- przestronny salon z przesuwnymi drzwiami tarasowymi w systemie PSK
- kuchnia z oknem o szerokości 270 cm częściowo otwarta na salon
- pokój dla gości/gabinet
- łazienka
- hol wejściowy
- ogromny garaż o powierzchni 50 m2! zdecydowanie dla fanów motoryzacji, pomieści 2 samochody, motocykle i kilka rowerów, znajdzie się też miejsce do przechowywania
PIĘTRO
- pokój gościnny lub główna sypialnia (możliwość zrobienia dodatkowego aneksu kuchennego)
- 3 przestronne sypialnie
- łazienka
- garderoba
- taras 20 m2
Praktyczność projektu przejawia się w tym, że po nie wielkich przeróbkach możemy stworzyć w tym budynku dwa niezależne lokale mieszkalne o powierzchni ok 90 m2.
Aktualny stan deweloperski obejmuje:
- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych B6, odizolowane i ocieplone styropianem grubości 20 cm
- ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego(Porotherm) ocieplone styropianem grubości 20 cm
- strop nad parterem żelbetowy
- konstrukcja dachu drewniana
- pokrycie dachu płaską dachówką ceramiczną CREATON DOMINO
- podbitka drewniana - 2-krotnie lakierowana
- kominy systemowe
- rynny PCV - Budmat Flamingo
- ściany zewnętrzne pokryte tynkiem silikonowym w kolorze białym - Mapei
- ściany garażu, cokół oraz elementy dekoracyjne wykonane z cegły klinkierowej - Elabrick
- instalacja elektryczna podtynkowa w/g projektu, wyprowadzony punkt pod domofon i bramę automatyczną - rozprowadzona instalacja internetowa
- ściany wewnętrzne pokryte tynkiem cienkowarstwowym gipsowym
- stolarka: 3-szybowe okna PCV w kolorze Winchester wraz z roletami elektrycznymi, okna połaciowe drewniane Velux, drzwi wejściowe i bramy garażowe Hörmann w kolorze RAL 9006
- parapety zewnętrzne wykonane z granitu - 3 cm
- schody wewnętrzne żelbetowe
- podjazd utwardzony tłuczniem
+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Tomkow
licencja 5920
Gorąco polecam
Patryk Tomkow
,
Więcej ofert na
Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

.
Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online