OFERTA DOTYCZT LOKALU A 2B

CENA PROMOCYJNA! GOTOWY!

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA - POMPA CIEPŁA l REKUPERACJA, DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ

NOWOCZESNE OSIEDLE

ZAKUP OD DEWELOPERA!

BEZ PROWIZJI l BEZ PCC

Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią.

Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.

Na parterze znajduje się:

- przedsionek 4,53 m2

- korytarz+schody 4,45 m2

- łazienka 4,82 m2

- aneks kuchenny 7,92 m2

- pokój dzienny 23,72 m2

- spiżarnia 1,23 m2

- pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2

Łącznie 56,65 m2

Poddasze:

- korytarz 9,68 m2

- schody 2,94 m2

- pokój 14,50 m2

- łazienka 6,10 m2

- pokój 10,27 m2

- pokój 10,27 m2

Łącznie 53,76 m2

Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2

Media: woda, prąd, szambo (planowana kanalizacja)

PREZENTOWANA OFERTA DOTYCZY:

*LOKALU A2a o powierzchni użytkowej 110,41 m2, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym, usytuowanym na działce o powierzchni 293 m2

*LOKALU A2b o powierzchni użytkowej 110,41 m2, w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym, usytuowanym na działce o powierzchni 293 m2

Standard wykonania:

- fundament

- żelbetowy, ściany fundamentowe z bloczków betonowych

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych SIL-PRO U18L

- ścianki działowe z bloczków komórkowych H+H Gold 12

- konstrukcja dachu drewniana o kącie nachylenia połaci głównych 35 i kącie nachylenia lukarn 6

- posadzki cementowe

- izolacja cieplna posadzki parteru 20cm styropianu

- izolacja dźwiękochłonna stropu nad parterem 7cm styropianu

- stolarka okienna PCV SCHUCO Exlusive Line 82MD z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym

- duże przesuwne drzwi tarasowe Smart Slide Salamander evolutionDrive Plus na podbudowie z klinarytu, kolor antracytowy dwustronny

- rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne PORTOS Intermo z napędem na parterze i poddaszu, kolor antracytowy

- ocieplenie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o gr. 20 cm, 23 cm z zastosowaniem kleju i siatki wykończone strukturą

- dach dwuspadowy pokryty nowoczesną dachówką ceramiczną BOGEN Reform 11 o łagodnym półpłaskim kształcie w kolorze antracytowym, obróbki blacharskie

- dachy lukarn wykończone blachą BUDMAT IRON CLICK na rąbek stojący w kolorze antracytowym

- rynny stalowe GALECO STAL2 kolor grafitowy (rynna i rura spustowa kwadratowa)

- podbitka stalowa BUDMAT kolor RAL 9006 - tynk elewacyjny silikonowy w kolorze białym i antracytowym

- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe - strop prefabrykowany RECTOR

- zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego pomiędzy lokalami

- zabudowa sufitu na piętrze płyta GK Ogień EI30 na ruszcie wraz z ociepleniem pianą natryskową PUR - ocieplenie poddasza pianą natryskową PUR

- podłoga z płyt OSB gr. 18mm na strychu - wyłaz strychowy ze schodami

- instalacja wodno-kanalizacyjna - podejścia do urządzeń

- przyłącza wody zimnej, kanalizacyjne i elektryczne

- instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła ROTENSO z funkcją chłodzenia i możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie oraz z zasobnikiem

- instalacja wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła: rekuperacja

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze

- doprowadzenie instalacji elektrycznej w dolnej i górnej łazience pod grzejnik elektryczny

- instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdami, rozdzielnica elektryczna, instalacja oświetleniowa bez opraw,

- wyprowadzona instalacja pod dzwonek do drzwi

- wyprowadzone punkty oświetleniowe zewnętrzne na budynku przy drzwiach wejściowych, garażu i tarasu

- zamontowane 2 gniazdka zewnętrzne przy tarasie - doprowadzenie instalacji TV, SAT z wyjściem w każdym pokoju bez anten i osprzętu - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki

- przygotowana instalacja monitoringu oraz alarmu - wyprowadzona instalacja pod światłowód bez osprzętu

- balustrady balkonowe francuskie ze stali nierdzewnej

- daszek szklany nad drzwiami na wspornikach ze stali nierdzewnej - drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO antracytowe z ościeżnicą Termo Optimum, ciepłym progiem PVC/ALU na podbudowie z klinarytu

- parapety zewnętrzne granitowe gr. 3cm

- w cenie dwa miejsca postojowe przed budynkiem

- wybrukowane miejsce na pojemniki na odpady komunalne

- działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową oraz furtką stalową, bez ogrodzenia frontowego - podjazdu

- pomieszczenie gospodarcze z bramą garażową segmentową KRISPOL K2RFS z napędem Starcus kolor antracyt, elektryczna na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe

- taras zewnętrzny z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny i obrzeżem Livio w kolorze teneri

-wejście do budynku z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny

- podjazd z kostki brukowej SETTLINE Verino 60 BF kolor stalowy jasny - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową

- kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem

- drenaż wokół budynku z ujściem do studni chłonnej

- rozplantowanie ziemi na ogródku - droga dojazdowa wewnętrzna na dz. nr 426/5 zostanie wyrównana frezowiną.

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Tesco, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920

Gorąco polecam

Patryk Tomkow

  ,

Więcej ofert na

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online